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揚(yáng)州維揚(yáng)發(fā)展投資有限公司
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主城聯(lián)排維投·山河頌開(kāi)工奠基!預(yù)計(jì)三季度正式開(kāi)售!
更新時(shí)間:2024/6/30  閱讀次數(shù):2624    

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6月30日上午,邗江國(guó)有公司揚(yáng)州維揚(yáng)發(fā)展投資有限公司自主開(kāi)發(fā)打造的高品質(zhì)住宅“維投·山河頌”項(xiàng)目正式開(kāi)工奠基。邗江區(qū)副區(qū)長(zhǎng)顏士加出席并宣布項(xiàng)目開(kāi)工。揚(yáng)州廣播電視傳媒集團(tuán)副總經(jīng)理劉晨薇出席活動(dòng)。邗江區(qū)住建局、資規(guī)分局、新盛街道、西區(qū)新城、維揚(yáng)發(fā)投、邗建集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人出席活動(dòng)。

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2、顏區(qū)長(zhǎng)proc.png

“維投·山河頌”項(xiàng)目位于真州北路與潤(rùn)蜀南路交會(huì)處。地處明月湖商圈,坐擁優(yōu)質(zhì)教育、成熟商圈、宜居生態(tài)、便捷交通、旅游休閑等頂級(jí)配套資源。項(xiàng)目占地69畝,地上計(jì)容面積約6.2萬(wàn)方,容積率1.34,項(xiàng)目規(guī)劃打造了11棟聯(lián)排別墅、3棟洋房、4棟小高層,聯(lián)排建筑面積約188-228㎡,墅境高贈(zèng)洋房與小高層建筑面積約98-128㎡。

3、培土奠基.png

20240509鳥(niǎo)瞰(西北視角).png

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維投·山河頌作為西區(qū)首個(gè)高品質(zhì)住宅試點(diǎn)地塊,是主城為數(shù)不多的低容低密住宅小區(qū),更是明月湖畔不可多得的人居明珠。項(xiàng)目由國(guó)家特級(jí)資質(zhì)的邗建集團(tuán)總承包施工,奠基儀式上,江蘇邗建集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)范世宏在致辭中表示,維投·山河頌項(xiàng)目是維投地產(chǎn)打造的首部自主品牌高品質(zhì)力作,也是維揚(yáng)發(fā)投與江蘇邗建深度合作的又一項(xiàng)標(biāo)志性工程。項(xiàng)目建成后不僅將增添一道亮麗的城市風(fēng)景線,更將成為“好地方”揚(yáng)州生態(tài)宜居名城建設(shè)的新樣板。邗建將建出高質(zhì)量、建出高效率、建出高品質(zhì),以勇猛精進(jìn)的鐵軍風(fēng)貌和迎難而上的擔(dān)當(dāng)意識(shí),主動(dòng)加強(qiáng)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位的友好合作,把項(xiàng)目打造成為精品工程、綠色工程、滿意工程。

4、范董事長(zhǎng)-2_proc.png

揚(yáng)州維揚(yáng)發(fā)展投資有限公司董事長(zhǎng)陸春軍在致辭中表示,揚(yáng)州維揚(yáng)發(fā)展投資有限公司作為區(qū)屬重點(diǎn)國(guó)有企業(yè),二十余載實(shí)干篤行、奮發(fā)作為,緊緊圍繞服務(wù)大局、服務(wù)民生”國(guó)企功能定位,已成為邗江產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城市建設(shè)的開(kāi)路先鋒。公司旗下維投地產(chǎn)更是世界500強(qiáng)企業(yè)山姆公司在揚(yáng)州的商業(yè)合作伙伴。此次山河頌項(xiàng)目正式開(kāi)工,既是維揚(yáng)發(fā)投“二次創(chuàng)業(yè)”轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要一步,也是邗江房地產(chǎn)市場(chǎng)高品質(zhì)發(fā)展的又一喜事。山河頌項(xiàng)目由主城區(qū)稀缺聯(lián)排、品質(zhì)洋房以及景觀高層組成。相對(duì)于傳統(tǒng)樓盤,山河頌的產(chǎn)品特點(diǎn)顯著,具有區(qū)位頂級(jí)、風(fēng)格雅致、產(chǎn)品稀缺、超高附贈(zèng)、國(guó)企護(hù)航等諸多優(yōu)勢(shì)。在當(dāng)前樓市格局下,無(wú)論是改善型客戶還是剛需型客戶,山河頌都是購(gòu)房者的置業(yè)首選。陸春軍表示,在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中,維揚(yáng)發(fā)投將持續(xù)發(fā)揚(yáng)城市煥新者的工匠精神,堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、高品質(zhì)打造,不斷在市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)中形成核心競(jìng)爭(zhēng)力,彰顯國(guó)企自主開(kāi)發(fā)品牌價(jià)值。

5、陸董事長(zhǎng).png


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維投·山河頌鎖定城市價(jià)值高地,擇址揚(yáng)州最繁華的明月湖商圈,坐擁優(yōu)質(zhì)教育、成熟商圈、宜居生態(tài)、高端醫(yī)療、便捷交通等全維頂級(jí)配套資源,項(xiàng)目將宋韻美學(xué)融入現(xiàn)代都市新潮,給業(yè)主以“出則繁華盡攬,入則靜雅怡然”的尊貴體驗(yàn)。維投·山河頌的開(kāi)發(fā)亦將成為明月湖商圈高端人居的標(biāo)志性產(chǎn)品、高階人居追求舒適生活的優(yōu)選。 

區(qū)位圖.png


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明月湖板塊已有十多年未出現(xiàn)過(guò)聯(lián)排別墅,主城區(qū)內(nèi)目前主流的改善產(chǎn)品大多為大平層,區(qū)別于市面主流的大平層產(chǎn)品,聯(lián)排別墅擁有多層空間的優(yōu)勢(shì),既能實(shí)現(xiàn)三代同堂,其樂(lè)融融,又能實(shí)現(xiàn)分層休憩,享受私屬空間,所以改善的盡頭仍然是有天有地有院子的真別墅。維投·山河頌此次推出的主城聯(lián)排別墅產(chǎn)品,必將成為揚(yáng)州精英人士的進(jìn)階選擇。

項(xiàng)目由國(guó)內(nèi)著名設(shè)計(jì)院上海日清建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì),以寫意手法,將宋式美學(xué)與當(dāng)代建筑完美融合,為客戶定制高端宋式雅居。樓盤珍藏的52戶聯(lián)排別墅,為明月湖商圈十年內(nèi)首次出現(xiàn)的稀缺塔尖奢品,每一席皆有超大獨(dú)立院落,有天有地、雅藏詩(shī)意。

別墅單體夜景.png

2022年,揚(yáng)州通過(guò)《關(guān)于試點(diǎn)開(kāi)展高品質(zhì)居住地塊規(guī)劃建設(shè)管理的工作方案》,受益于新政策的利好,維投·山河頌相對(duì)于傳統(tǒng)老項(xiàng)目,產(chǎn)品擁有超高實(shí)得率、超大附贈(zèng)面積。其中,聯(lián)排產(chǎn)品附贈(zèng)面積更是約500㎡。聽(tīng)起來(lái)似乎難以置信,以一套建面約228㎡的邊戶為例(19棟101室),總的贈(zèng)送空間約520㎡。

別墅半鳥(niǎo)瞰庭院圖(暗面加亮版).png

下面詳細(xì)的解讀一下這520㎡的贈(zèng)送空間是怎么組成的:

首先,負(fù)一層贈(zèng)送車位面積約70㎡,這套別墅贈(zèng)送業(yè)主4個(gè)車位,自用、待客皆宜。同時(shí)地下室約80㎡全部贈(zèng)送,地下室挑高約5.7米,一層變兩層,最大可實(shí)現(xiàn)160㎡附贈(zèng)面積。可打造成書房、茶室、健身房、影音廳、酒窖等功能空間,最驚喜的是,采光井還有約11㎡贈(zèng)送。整個(gè)地下室贈(zèng)送的空間就達(dá)到了241㎡;

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其次,這一套邊戶聯(lián)排,三面皆環(huán)庭院,庭院面積高達(dá)約175㎡。一方庭院,承載得主人的生活意趣,可栽花種草、養(yǎng)魚逗鳥(niǎo)、對(duì)弈品茗,與自然親密接觸。

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一層的餐客廳上方挑空,可實(shí)現(xiàn)約27㎡贈(zèng)送,可在二層改造成南向臥室+起居室,亦可保留挑空讓客廳更顯氣闊,皆由業(yè)主個(gè)性定制。

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三層在實(shí)現(xiàn)豪華主臥四件套(臥室、書房、衣帽間、衛(wèi)生間)的基礎(chǔ)上,還贈(zèng)送了三個(gè)露臺(tái),合計(jì)面積約27㎡,空間的通透性將進(jìn)一步提高,帶來(lái)更加開(kāi)闊視野與采光享受。

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四層整層露臺(tái)全贈(zèng)送約50㎡,可打造成星空露臺(tái),滿足客戶有天有地的居住需求,享受春有百花秋有月的詩(shī)意生活。

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從超大地下室雙層空間、到地上的三面庭院,再到一層挑空、三層3面露臺(tái)、四層空中花園,整個(gè)贈(zèng)送的空間達(dá)到了驚人的520㎡!除了聯(lián)排產(chǎn)品之外,項(xiàng)目還在北側(cè)打造了部分洋房和小高層,面積段約98-128㎡,同樣按照揚(yáng)州高品質(zhì)住宅規(guī)范設(shè)計(jì),擁有入戶花園、露臺(tái)等附贈(zèng)空間。據(jù)了解,山河頌項(xiàng)目預(yù)計(jì)將在今年第三季度正式開(kāi)售,結(jié)合以舊換新政策,屆時(shí)會(huì)讓揚(yáng)州樓市再次澎湃!

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